Rommesingel 32, Pijnacker

EEN UNIEKE KANS OP EEN 5-KAMERWONING, GELEGEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN PIJNACKER!
JE LOOPT LETTERLIJK VANUIT DE VOORDEUR ZO HET BALIJBOS IN!

Deze 5-kamer eindwoning heeft een ruime voortuin, zonnige achtertuin, een rustige ligging en parkeren is geen probleem! Er zijn voldoende parkeerplaatsen of je kan parkeren in je eigen garage.
Naast de unieke ligging, biedt deze woning een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en vier slaapkamers.

Naast een zeer groenrijke omgeving, ligt de woning in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met daarin een meterkast, trapkast en een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de lichte, "doorzon" woonkamer van circa 27m², welke is voorzien van een parketvloer, zonnescherm aan de achterzijde en grote ramen met zicht op de achtertuin en het Balijbos.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken, welke aan de tuinzijde is gelegen en is voorzien van een rechte keukenopstelling met fornuis en afzuiger.
Vanuit deze keuken heb je toegang tot de achtertuin, welke een diepte heeft van circa 12,50 meter, een ligging heeft op het zeer zonnige zuidoosten en uitgevoerd met een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 6m², waarbij de grootste is voorzien van vaste kasten. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 11m² en uitgevoerd met vaste kasten en en wastafel.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hang closet en een douchecabine.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, een dakvenster, wasmachine aansluiting en c.v.-combiketel.
Er is een ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 16m², uitgevoerd met een dakkapel en veel bergruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een lichte, uniek gelegen 5-kamer eindwoning, recht tegenover het "Balijbos", met de mogelijkheid voor het bij kopen van een garagebox.

Bijzonderheden:
- Unieke en vrij gelegen woning;
- Tegenover het Balijbos gelegen;
- Lichte woning;
- Zonnige achtertuin zuidoosten;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++;
- Screens aan de voorzijde en rolluik op het zijraam;
- Horren op alle ramen;
- Vier slaapkamers;
- Dak gerenoveerd in 2023;
- Zonnepanelen 11 stuks (2013);
- Bij de woning is te koop een garagebox welke op loopafstand van de woning is gelegen;
- Koopsom garagebox is € 40.000,- k.k.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie november 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.